Türkiye'de mülk satın alma sürecinde tapu devri ve gerekli belgeler hakkında bilmeniz gerekenler.
Tapu, bir taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğunu gösteren resmi belgedir. Türkiye'de mülk satın alındığında, mülkiyetin devri tapu sicil müdürlüklerinde yapılan işlemlerle gerçekleşir.
Bayar Team olarak, tapu devir işlemlerinizin eksiksiz ve sorunsuz şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.
Satıcı ve alıcı arasında ön sözleşme imzalanır ve kaparo ödenir. Bayar Team bu süreçte hukuki danışmanlık sağlar.
Tapu devri için gerekli belgeler tamamlanır. Bayar Team yabancı yatırımcılar için gerekli tüm belgelerin hazırlanmasında yardımcı olur.
Taraflar tapu müdürlüğünde buluşarak devir işlemini gerçekleştirir. Bayar Team temsilcileri bu süreçte size eşlik eder.
İşlemler tamamlandıktan sonra yeni tapu belgesi alıcıya teslim edilir. Bayar Team tapunuzun güvenli şekilde size ulaşmasını sağlar.
Bayar Team Notu: Bazı özel durumlarda ek belgeler istenebilir. Eksiksiz belge listesi için uzman ekibimizle iletişime geçin.
Apartman dairesi gibi bağımsız bölümler için düzenlenen tapu türüdür. Bayar Team, kat mülkiyeti tapu işlemlerinizde uzman desteği sağlar.
Üzerinde yapı bulunmayan arazi tapusudur. Bayar Team, arsa alım-satım işlemlerinizde hukuki danışmanlık sunar.
Henüz inşaatı tamamlanmamış yapılar için düzenlenen geçici tapu türüdür. Bayar Team, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş süreçlerinde destek olur.
| Masraf Kalemi | Oran | Açıklama |
|---|---|---|
| Tapu Harcı | %4 | Alıcı ve satıcı %2'şer öder |
| Emlak Vergisi | %0.1-%0.6 | Konutlarda %0.1, diğerlerinde %0.6 |
| Noter Ücreti | ~%0.5 | Satış sözleşmesi için |
| KDV (Yeni Konutlar) | %1-%18 | Konut değerine göre değişir |
Bayar Team Uyarısı: Tapu değeri ile satış bedeli farklı olabilir. Vergiler tapu değeri üzerinden hesaplanır.
Belgeler tamamsa tapu devri genellikle 1-3 iş günü içinde tamamlanır. Bayar Team ile çalıştığınızda bu süreç daha da hızlanabilir.
Yabancılar genellikle her türlü taşınmazı alabilir, ancak askeri yasak bölgeler ve bazı özel alanlarda kısıtlamalar vardır. Bayar Team, almayı planladığınız mülkün yabancılara satışa uygun olup olmadığını kontrol eder.
Tapu sorgulaması e-Devlet üzerinden veya tapu müdürlüklerinden yapılabilir. Bayar Team, almayı planladığınız mülkün tapu kaydını ücretsiz olarak kontrol eder.
Bayar Team olarak, Türkiye'de mülk satın alma sürecinizde tapu işlemlerinizin eksiksiz ve sorunsuz şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.
Ücretsiz Danışmanlık Alın